微博提不了现 杨八里:小区禁止出租淘宝户,就一定安全了吗?

杨八里:小区禁止出租淘宝户,就一定安全了吗?【#200多家网店挤爆小区#业主苦不堪言,物业:#小区禁止出租淘宝户#】杭微博提不了现州一小区租住有200多家网店,双11期间快递车来回穿梭,居民苦不堪言,吐槽这里像网店基地。该小区虽是一线江景房,但地段比较偏,一个月租金2千吸引了大批网店店主。物业桌上贴了张红纸:禁止出租淘宝户。(11月17日,微博话题)点击添加图片描述(最多60

杨八里:小区禁止出租淘宝户,就一定安全了吗?

【#200多家网店挤爆小区#业主苦不堪言,物业:#小区禁止出租淘宝户#】杭微博提不了现州一小区租住有200多家网店,双11期间快递车来回穿梭,居民苦不堪言,吐槽这里像网店基地。该小区虽是一线江景房,但地段比较偏,一个月租金2千吸引了大批网店店主。物业桌上贴了张红纸:禁止出租淘宝户。(11月17日,微博话题)

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从安全角度来说,一个规范的小区,确实不应该让很多淘宝户来租住。但是,如果从出租房子给淘宝户的业主角度来考虑的话,他们肯定认为出租给淘宝户有利于房子成本的回收。

而当我看到有网友跟帖说:“其他的不说,业主说淘宝户和接送孩子、或者是上下班的业主争抢电梯,该说法就值得商榷。”是啊,业主的上下班时间及接送孩子上下学的时间,确实是和淘宝业户的营业时间不相干。

看到这则新闻,也使我想到我的一个朋友 ,其曾经有一段时间把一处空置的房子租给快递点使用。而在这期间,其所在单元的业微博修改后缀主,就时不时地联合起来向物业投诉快递点影响他们的生活。

虽然那处房子地点在一层,平时根本就不需要使用电梯。而且,那个快递点的老板为了和那些邻居们搞好关系,总是在看到有邻居进出、且手上拿着东西不方便开门时,立即主动上前帮忙。但是,仍然不敌该单元所有其他的业主的“同仇敌忾”及不断的投诉。最后,我那个朋友只好把那处房子收回来了。

而在该房子收回后空置时,居然有好几个同单元的邻居在物业处找到我那个朋友的联系方式,说想要租那个房子。为了快递点的事情,我的朋友在好几个月的时间和同单元的邻秒拍微博设置居说尽好话,但却没有一个人能够理解,因此,但我那个朋友跟我说,宁愿空置,也不可能租给那个单元的邻居了。

说实话,小区里面有一些做生意的人租住,对其他业主的生活确实会有一些影响。但在某些方面来说,也确实方便了大家的生活。而邻居之间如何相处,也确实是一个很需要宽容和智慧的问题。而更多的时候,就需要大家能够本着互相体谅的态度、各让一步、各方妥协,才能达成相互之间的和睦相处。

而回到该话题中的内容来看,该处小区虽然位置比较偏僻,但却是“一线江景房”这样的高档小区,因而并不适合一般的打工人员租住。而既然是高档小区,其购买价格必然不菲,现在租给淘宝户,普遍的租金价格是2000元左右,可以说,用这样的“白菜价”出租,在业主来说也是没有办法的事情。如果出租给其他人使用,估计价格还会更加低廉。

在这样的条件下,业主们显然更愿意将自己的物业出租给淘宝户使用。那么,如果物业不是这样简单粗暴地干脆禁止淘宝户入住,而是实事求是地看到该处物业的不利之处,积极引导淘宝租户尊重其他住户的权利、同时,引导房东们尽量不要租给淘宝户做仓库,以免可能引起电梯使用的过于频繁、以及可能因货物堆积而造成火灾隐患。

话说回来,物业公司有权作出“禁止出租淘宝户”规定吗?就算该小区在物业与业主在的共同抵制下,“禁止出租淘宝户”的目的完全达成了,该小区就一定安全了吗?

需知,高层住户还有一个最大的安全隐患,那就是高空抛物。有些住在高层的业主,微博泸县太伏完全没有安全意识,经常自觉不自觉地就往下扔东西。以至于有住在相对低一些楼层的业主们,根本无法在大晴天的时候晾晒衣物、棉被等等,因为你根本就不知道楼上什么时候会“飘”过来一根燃着的烟头。我们经常可以在网络上看到,有人崭新的棉被上,被烟头烫上了几个洞。这还算是好的,如果天干物燥引起了火灾,那就更是让人欲哭无泪了。

因此,规范管理比粗暴禁止或许更能维护业主的利益。

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